🎯 Score investissement Moyen
Châtel-Gérard — Score 58/100.
58
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Châtel-Gérard
🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
750 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
199
2023
📐 Superficie
30.85 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 524 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 524
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.35 %
🏢 CFE
22.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | 13e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Bart
25420
58/100
1 985 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Isle-sur-Serein | 8.0 km | 61/100 | 666 |
| Guillon-Terre-Plaine | 12.2 km | 59/100 | 703 |
| Époisses | 14.9 km | 57/100 | 715 |
| Noyers | 12.9 km | 43/100 | 587 |
| Ancy-le-Franc | 16.3 km | 38/100 | 834 |
| Lézinnes | 19.4 km | 61/100 | 666 |
| Sauvigny-le-Bois | 17.0 km | 52/100 | 742 |
| Ravières | 16.6 km | 63/100 | 735 |
❓ Questions fréquentes sur Châtel-Gérard
Quel est le prix au m² à Châtel-Gérard ? ▶
Le prix médian au m² à Châtel-Gérard est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Châtel-Gérard ? ▶
Le rendement locatif brut à Châtel-Gérard est de 6.3%.
Châtel-Gérard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châtel-Gérard obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Châtel-Gérard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châtel-Gérard est F.
Quels sont les risques naturels à Châtel-Gérard ? ▶
2 risques sont identifiés à Châtel-Gérard : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.