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Château-Salins
Petite ville · 57170 · Grand Est
👥 Population
2 296
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 26.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Château-Salins — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité31
⚡ DPE parc24
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
14.2 %
🏢 Appartements
40.6 %
58.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
93
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.320 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.46 %
🏢 CFE
20.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 296
2023
📐 Superficie
11.05 km²
208 hab/km²
💶 Revenu médian
21 410 €
📊 Âge médian
43.3 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
521
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
31
-6.1% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morhange
À 17.77 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Saulnois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LA PASSEPIERRE | public | 98.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
58
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
60
⚽ Sport
17
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 10.90 ‰ | 7.2 ‰ | +51 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 10.80 ‰ | 7.5 ‰ | +44 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.5 %
10.5 %
C
0.0 %
D
36.8 %
36.8 %
E
26.3 %
26.3 %
F
15.8 %
15.8 %
G
10.5 %
10.5 %
26.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 499 analyses · VEOLIA EAU REGION EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
499
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
9
⚡ Points de charge
81
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
9 356 Habitants
Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vic-sur-Seille | 5.6 km | 46/100 | 1 317 |
| Moncel-sur-Seille | 7.5 km | 23/100 | 548 |
| Delme | 10.8 km | 54/100 | 1 166 |
| Brin-sur-Seille | 11.2 km | 39/100 | 764 |
| Réméréville | 15.2 km | 38/100 | 648 |
| Champenoux | 14.1 km | 27/100 | 1 568 |
| Einville-au-Jard | 18.7 km | 31/100 | 1 053 |
| Morhange | 16.1 km | 52/100 | 3 308 |
❓ Questions fréquentes sur Château-Salins
Château-Salins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Château-Salins obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Château-Salins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Château-Salins est D.
Quels sont les risques naturels à Château-Salins ? ▶
5 risques sont identifiés à Château-Salins : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.