🎯 Score investissement Bon
Charnizay — Score 65/100.
65
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Charnizay
🏡 Maison /m²
818 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
53.31 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 054 analyses · S.A.U.R. FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 054
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.63 %
🏢 CFE
21.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Flovier | 5.9 km | 59/100 | 576 |
| Preuilly-sur-Claise | 9.0 km | 70/100 | 1 011 |
| Bossay-sur-Claise | 11.5 km | 54/100 | 733 |
| Azay-le-Ferron | 10.7 km | 55/100 | 817 |
| Martizay | 13.2 km | 55/100 | 956 |
| Fléré-la-Rivière | 11.7 km | 53/100 | 560 |
| Saint-Senoch | 15.6 km | 40/100 | 514 |
| Perrusson | 18.8 km | 19/100 | 1 399 |
❓ Questions fréquentes sur Charnizay
Quel est le prix au m² à Charnizay ? ▶
Le prix médian au m² à Charnizay est de 818 €.
Quel est le rendement locatif à Charnizay ? ▶
Le rendement locatif brut à Charnizay est de 10.9%.
Charnizay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charnizay obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Charnizay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charnizay est E.
Quels sont les risques naturels à Charnizay ? ▶
1 risques sont identifiés à Charnizay : Séisme.