🎯 Score investissement Faible
Charmes — Score 36/100.
36
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Charmes
🏡 Maison /m²
1 751 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
369
2023
📐 Superficie
8.33 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · SIVOM SIOULE ET BOUBLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.42 %
🏢 CFE
28.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | Moyen Age;16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Biozat | 3.6 km | 48/100 | 933 |
| Effiat | 5.4 km | 39/100 | 1 124 |
| Cognat-Lyonne | 5.1 km | 38/100 | 706 |
| Escurolles | 6.9 km | 60/100 | 804 |
| Gannat | 6.1 km | 37/100 | 5 610 |
| Bussières-et-Pruns | 8.6 km | 61/100 | 512 |
| Aigueperse | 8.3 km | 46/100 | 2 665 |
| Saint-Pont | 8.8 km | 66/100 | 689 |
❓ Questions fréquentes sur Charmes
Quel est le prix au m² à Charmes ? ▶
Le prix médian au m² à Charmes est de 1 751 €.
Quel est le rendement locatif à Charmes ? ▶
Le rendement locatif brut à Charmes est de 5.9%.
Charmes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charmes obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Charmes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charmes est D.
Quels sont les risques naturels à Charmes ? ▶
1 risques sont identifiés à Charmes : Séisme.