🎯 Score investissement Bon
Charmé — Score 61/100.
61
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Charmé
🏡 Maison /m²
1 056 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.5 %
⏳ Amortissement
8.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
336
2023
📐 Superficie
11.47 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 332 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
332
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courcôme | 4.3 km | 50/100 | 814 |
| Luxé | 6.1 km | 59/100 | 748 |
| Villefagnan | 6.8 km | 60/100 | 972 |
| La Faye | 8.3 km | 68/100 | 617 |
| Mansle-les-Fontaines | 8.7 km | 63/100 | 2 088 |
| Aigre | 9.3 km | 66/100 | 1 594 |
| Verteuil-sur-Charente | 8.7 km | 57/100 | 580 |
| Aunac-sur-Charente | 9.3 km | 38/100 | 647 |
❓ Questions fréquentes sur Charmé
Quel est le prix au m² à Charmé ? ▶
Le prix médian au m² à Charmé est de 1 056 €.
Quel est le rendement locatif à Charmé ? ▶
Le rendement locatif brut à Charmé est de 12.5%.
Charmé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charmé obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Charmé ? ▶
3 risques sont identifiés à Charmé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.