🎯 Score investissement Bon
Charly — Score 62/100.
62
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Charly
🏡 Maison /m²
278 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
36.7 %
⏳ Amortissement
2.7 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.7 %
D
13.3 %
13.3 %
E
53.3 %
53.3 %
F
20.0 %
20.0 %
G
6.7 %
26.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
26.07 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 283 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
283
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle;3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
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Saint-Jean-de-la-Ruelle
45140
62/100
16 768 Habitants
Saint-Doulchard
18230
62/100
9 647 Habitants
La Châtre
36400
62/100
4 037 Habitants
Méreau
18120
62/100
2 632 Habitants
Valloire-sur-Cisse
41150
62/100
2 385 Habitants
Neuillé-Pont-Pierre
37360
62/100
2 252 Habitants
Saint-Gaultier
36800
62/100
1 701 Habitants
Châteauneuf-sur-Cher
18190
62/100
1 360 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ourouer-les-Bourdelins | 2.9 km | 68/100 | 603 |
| Blet | 3.2 km | 52/100 | 566 |
| Bengy-sur-Craon | 10.7 km | 56/100 | 628 |
| Nérondes | 12.8 km | 53/100 | 1 403 |
| Baugy | 17.0 km | 53/100 | 1 598 |
| Avord | 15.8 km | 47/100 | 2 909 |
| Sancoins | 15.0 km | 59/100 | 2 951 |
| Vornay | 14.4 km | 46/100 | 584 |
❓ Questions fréquentes sur Charly
Quel est le prix au m² à Charly ? ▶
Le prix médian au m² à Charly est de 278 €.
Quel est le rendement locatif à Charly ? ▶
Le rendement locatif brut à Charly est de 36.7%.
Charly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charly obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Charly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charly est E.
Quels sont les risques naturels à Charly ? ▶
3 risques sont identifiés à Charly : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.