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Chamesson
Commune rurale · 21400 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
248
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
465 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chamesson — Score 58/100.
58
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chamesson
🏢 Appart. /m²
465 €
🏡 Maison /m²
1 190 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.8 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.7 %
🏖️ Résidences secondaires
13.3 %
🚪 Logements vacants
12.0 %
🏢 Appartements
4.0 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.590 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.05 %
🏢 CFE
5.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
15.95 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
21 660 €
📊 Âge médian
52.0 ans
23.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
88
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
355
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montbard
À 23.84 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châtillon-sur-Seine
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Châtillonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 298 analyses · MAIRIE DE CHAMESSON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 298
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Chevannes
89240
58/100
2 137 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 9.2 km | 50/100 | 918 |
| Châtillon-sur-Seine | 9.3 km | 59/100 | 5 443 |
| Laignes | 14.5 km | 55/100 | 668 |
| Mussy-sur-Seine | 23.6 km | 56/100 | 914 |
| Montbard | 20.3 km | 64/100 | 4 639 |
| Alise-Sainte-Reine | 27.3 km | 45/100 | 564 |
| Venarey-les-Laumes | 27.9 km | 39/100 | 2 747 |
| Essoyes | 29.9 km | 58/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Chamesson
Quel est le prix au m² à Chamesson ? ▶
Le prix médian au m² à Chamesson est de 465 €.
Quel est le rendement locatif à Chamesson ? ▶
Le rendement locatif brut à Chamesson est de 19.8%.
Chamesson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chamesson obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Chamesson ? ▶
3 risques sont identifiés à Chamesson : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.