France › Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Chambornay-lès-Bellevaux
Vue de Chambornay-lès-Bellevaux (70) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Chambornay-lès-Bellevaux

Commune rurale · 70190 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
180
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏛️ Patrimoine 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Moyen

Chambornay-lès-Bellevaux — Score 51/100.

51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Chambornay-lès-Bellevaux

🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Vesoul1 212 €1 535 €25415 078
Héricourt1 273 €1 482 €12910 621
Lure2 000 €1 326 €957 877
Luxeuil-les-Bains957 €1 375 €1656 663
Gray1 565 €1 413 €965 365
Fougerolles-Saint-Valbert2 031 €1 356 €563 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.0 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
4.1 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.230 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.02 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
180
2023
📐 Superficie
6.07 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
24 120 €
📊 Âge médian
47.7 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
32
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
178
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Novillars
À 12.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Riolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
3

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle12e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 868 analyses · CC DU PAYS RIOLAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 868

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Beaucourt
90500
51/100 4 966 Habitants
Giromagny
90200
51/100 2 907 Habitants
Les Auxons
25870
51/100 2 533 Habitants
Perrigny-lès-Dijon
21160
51/100 2 385 Habitants
Sennecey-lès-Dijon
21800
51/100 2 151 Habitants
Saint-Sauveur
70300
51/100 1 920 Habitants
Cuiseaux
71480
51/100 1 869 Habitants
Venoy
89290
51/100 1 741 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Moncey 4.5 km 62/100 610
Venise 5.3 km 28/100 518
Rioz 5.6 km 47/100 2 398
Vieilley 6.6 km 55/100 664
Marchaux-Chaudefontaine 7.3 km 30/100 1 447
Bonnay 8.5 km 53/100 826
Voray-sur-l'Ognon 7.8 km 48/100 854
Boult 7.6 km 49/100 703

❓ Questions fréquentes sur Chambornay-lès-Bellevaux

Quel est le prix au m² à Chambornay-lès-Bellevaux ? ▶

Le prix médian au m² à Chambornay-lès-Bellevaux est de 1 667 €.

Quel est le rendement locatif à Chambornay-lès-Bellevaux ? ▶

Le rendement locatif brut à Chambornay-lès-Bellevaux est de 6.9%.

Chambornay-lès-Bellevaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chambornay-lès-Bellevaux obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chambornay-lès-Bellevaux ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chambornay-lès-Bellevaux est E.

Quels sont les risques naturels à Chambornay-lès-Bellevaux ? ▶

4 risques sont identifiés à Chambornay-lès-Bellevaux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Inondation.