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Boult
Commune rurale · 70190 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
703
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 394 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Boult — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (44/100).
49
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Boult
🏢 Appart. /m²
1 394 €
🏡 Maison /m²
1 940 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
16.9 %
83.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
39
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.190 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.83 %
🏢 CFE
23.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
703
2023
📐 Superficie
14.62 km²
48 hab/km²
💶 Revenu médian
22 840 €
📊 Âge médian
35.4 ans
39.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
114
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+71.4% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
162
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Besançon Franche-Comté TGV
À 9.15 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Riolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 1er quart 19e siècle |
| église | 1ère moitié 18e siècle |
| château | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 658 analyses · CC DU PAYS RIOLAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 658
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villers-le-Lac
25130
49/100
5 292 Habitants
Paron
89100
49/100
4 834 Habitants
La Charité-sur-Loire
58400
49/100
4 705 Habitants
Bavilliers
90800
49/100
4 678 Habitants
Voujeaucourt
25420
49/100
3 174 Habitants
Grandvillars
90600
49/100
2 947 Habitants
Charolles
71120
49/100
2 772 Habitants
École-Valentin
25480
49/100
2 579 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Voray-sur-l'Ognon | 2.9 km | 48/100 | 854 |
| Chaux-la-Lotière | 2.6 km | 55/100 | 536 |
| Boulot | 4.0 km | 34/100 | 645 |
| Devecey | 6.8 km | 45/100 | 1 296 |
| Bonnay | 6.8 km | 53/100 | 826 |
| Geneuille | 7.2 km | 41/100 | 1 280 |
| Étuz | 5.6 km | 30/100 | 713 |
| Châtillon-le-Duc | 8.9 km | 44/100 | 2 042 |
❓ Questions fréquentes sur Boult
Quel est le prix au m² à Boult ? ▶
Le prix médian au m² à Boult est de 1 394 €.
Quel est le rendement locatif à Boult ? ▶
Le rendement locatif brut à Boult est de 8.7%.
Boult est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boult obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Boult ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boult est B.
Quels sont les risques naturels à Boult ? ▶
4 risques sont identifiés à Boult : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Inondation.