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Chamblay
Commune rurale · 39380 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
423
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 826 €
📈 174% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 57.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chamblay — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (17/100).
38
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Chamblay
🏢 Appart. /m²
2 826 €
🏡 Maison /m²
2 110 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.6 %
🏖️ Résidences secondaires
10.9 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
9.2 %
90.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.120 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.540 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
19.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
423
2023
📐 Superficie
13.86 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
23 440 €
📊 Âge médian
57.8 ans
20.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
87
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+400.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Arc-et-Senans
À 7.04 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val d'Amour
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté de communes - Val d'Amour |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
28.6 %
28.6 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
14.3 %
14.3 %
F
42.9 %
42.9 %
G
14.3 %
14.3 %
57.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 524 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
524
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagney
70290
38/100
3 647 Habitants
Damparis
39500
38/100
2 587 Habitants
Arc-sur-Tille
21560
38/100
2 584 Habitants
Chablis
89800
38/100
2 139 Habitants
Cravanche
90300
38/100
1 942 Habitants
Couternon
21560
38/100
1 883 Habitants
Fénay
21600
38/100
1 708 Habitants
Saint-Loup-Géanges
71350
38/100
1 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-Farlay | 4.3 km | 45/100 | 635 |
| Arc-et-Senans | 6.9 km | 45/100 | 1 620 |
| Cramans | 6.5 km | 51/100 | 509 |
| Mouchard | 6.7 km | 30/100 | 1 095 |
| Mont-sous-Vaudrey | 8.8 km | 44/100 | 1 309 |
| Port-Lesney | 8.8 km | 27/100 | 532 |
| Arbois | 12.7 km | 59/100 | 3 114 |
| Liesle | 11.8 km | 43/100 | 558 |
❓ Questions fréquentes sur Chamblay
Quel est le prix au m² à Chamblay ? ▶
Le prix médian au m² à Chamblay est de 2 826 €.
Quel est le rendement locatif à Chamblay ? ▶
Le rendement locatif brut à Chamblay est de 4.1%.
Chamblay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chamblay obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chamblay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chamblay est F.
Quels sont les risques naturels à Chamblay ? ▶
4 risques sont identifiés à Chamblay : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.