Châlons-du-Maine

Commune rurale · 53470 · Pays de la Loire

👥 Population
682
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 364 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Châlons-du-Maine — Score 56/100.

56
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Châlons-du-Maine

🏡 Maison /m²
1 364 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
38.9 %
38.9 %
E
27.8 %
27.8 %
F
5.6 %
G
0.0 %

5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
682
2023
📐 Superficie
9.85 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 964 analyses · SAUR-FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 964

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
La Chapelle-Anthenaise 3.0 km 48/100 970
Martigné-sur-Mayenne 5.1 km 50/100 1 902
La Bazouge-des-Alleux 5.0 km 31/100 558
Argentré 7.1 km 51/100 2 906
Louverné 5.8 km 49/100 4 344
Commer 8.8 km 41/100 1 286
Montsûrs 6.8 km 39/100 3 192
Saint-Jean-sur-Mayenne 7.4 km 55/100 1 732

❓ Questions fréquentes sur Châlons-du-Maine

Quel est le prix au m² à Châlons-du-Maine ?

Le prix médian au m² à Châlons-du-Maine est de 1 364 €.

Quel est le rendement locatif à Châlons-du-Maine ?

Le rendement locatif brut à Châlons-du-Maine est de 8.3%.

Châlons-du-Maine est-elle un bon investissement immobilier ?

Châlons-du-Maine obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Châlons-du-Maine ?

La classe DPE la plus fréquente à Châlons-du-Maine est D.

Quels sont les risques naturels à Châlons-du-Maine ?

10 risques sont identifiés à Châlons-du-Maine : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.