🎯 Score investissement Moyen
Chalaux — Score 53/100.
53
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chalaux
🏡 Maison /m²
769 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
89
2023
📐 Superficie
10.16 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 359 analyses · CHALAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 359
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.26 %
🏢 CFE
16.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
Vergigny
89600
53/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brassy | 8.7 km | 51/100 | 603 |
| Lormes | 7.9 km | 53/100 | 1 251 |
| Quarré-les-Tombes | 8.4 km | 64/100 | 619 |
| Avallon | 16.3 km | 63/100 | 6 305 |
| Ouroux-en-Morvan | 16.2 km | 66/100 | 599 |
| Magny | 15.6 km | 52/100 | 870 |
| Sauvigny-le-Bois | 20.1 km | 52/100 | 742 |
| Cervon | 16.4 km | 46/100 | 588 |
❓ Questions fréquentes sur Chalaux
Quel est le prix au m² à Chalaux ? ▶
Le prix médian au m² à Chalaux est de 769 €.
Quel est le rendement locatif à Chalaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Chalaux est de 13.5%.
Chalaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chalaux obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chalaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chalaux est G.
Quels sont les risques naturels à Chalaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Chalaux : Radon, Rupture de barrage.