🎯 Score investissement Moyen
Cézan — Score 40/100.
40
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Cézan
🏡 Maison /m²
1 952 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
201
2023
📐 Superficie
12.35 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 167 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
167
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
91.52 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castéra-Verduzan | 5.3 km | 34/100 | 1 041 |
| Jegun | 6.6 km | 44/100 | 1 176 |
| Saint-Puy | 8.1 km | 54/100 | 587 |
| Roquelaure | 11.5 km | 71/100 | 563 |
| Ordan-Larroque | 13.6 km | 49/100 | 858 |
| Montestruc-sur-Gers | 10.7 km | 44/100 | 695 |
| Sainte-Christie | 12.0 km | 45/100 | 541 |
| Duran | 15.5 km | 45/100 | 862 |
❓ Questions fréquentes sur Cézan
Quel est le prix au m² à Cézan ? ▶
Le prix médian au m² à Cézan est de 1 952 €.
Quel est le rendement locatif à Cézan ? ▶
Le rendement locatif brut à Cézan est de 5.4%.
Cézan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cézan obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cézan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cézan est D.