🎯 Score investissement Moyen
Cerneux — Score 43/100.
43
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Cerneux
🏢 Appart. /m²
3 237 €
🏡 Maison /m²
2 258 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
272
2023
📐 Superficie
21.98 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 665 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 665
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
21.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gagny
93220
43/100
42 313 Habitants
Houilles
78800
43/100
33 983 Habitants
Vanves
92170
43/100
28 622 Habitants
Montereau-Fault-Yonne
77130
43/100
22 279 Habitants
Ozoir-la-Ferrière
77330
43/100
21 238 Habitants
Saint-Germain-lès-Arpajon
91180
43/100
11 623 Habitants
Dourdan
91410
43/100
11 415 Habitants
Croissy-sur-Seine
78290
43/100
11 013 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Champs | 8.1 km | 47/100 | 661 |
| Villiers-Saint-Georges | 8.0 km | 26/100 | 1 160 |
| La Ferté-Gaucher | 9.4 km | 37/100 | 4 743 |
| Beton-Bazoches | 7.0 km | 48/100 | 890 |
| Jouy-sur-Morin | 10.7 km | 46/100 | 2 230 |
| Meilleray | 11.2 km | 41/100 | 504 |
| Bellot | 14.8 km | 54/100 | 777 |
| Saint-Brice | 15.3 km | 46/100 | 819 |
❓ Questions fréquentes sur Cerneux
Quel est le prix au m² à Cerneux ? ▶
Le prix médian au m² à Cerneux est de 3 237 €.
Quel est le rendement locatif à Cerneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Cerneux est de 4.5%.
Cerneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cerneux obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cerneux ? ▶
3 risques sont identifiés à Cerneux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.