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Celsoy
Commune rurale · 52600 · Grand Est
👥 Population
87
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
600 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 6.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Celsoy — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Celsoy
🏡 Maison /m²
600 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.0 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.4 %
🚪 Logements vacants
15.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
63.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.010 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
30.42 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
87
2023
📐 Superficie
5.48 km²
16 hab/km²
📊 Âge médian
54.6 ans
20.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
16
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Culmont - Chalindrey
À 7.02 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Langres
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Savoir-Faire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
335 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
3.3 %
C
5.4 %
D
38.5 %
38.5 %
E
46.0 %
46.0 %
F
4.8 %
G
1.5 %
6.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 115 analyses · SIAEP CELSOY-MONTLANDON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 115
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Vendenheim
67550
52/100
6 137 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Haute-Amance | 3.0 km | 58/100 | 952 |
| Torcenay | 5.8 km | 33/100 | 546 |
| Culmont | 5.5 km | 64/100 | 538 |
| Neuilly-l'Évêque | 7.4 km | 66/100 | 601 |
| Chalindrey | 8.8 km | 27/100 | 2 353 |
| Champsevraine | 10.5 km | 56/100 | 719 |
| Fayl-Billot | 11.1 km | 61/100 | 1 296 |
| Val-de-Meuse | 15.3 km | 54/100 | 1 801 |
❓ Questions fréquentes sur Celsoy
Quel est le prix au m² à Celsoy ? ▶
Le prix médian au m² à Celsoy est de 600 €.
Quel est le rendement locatif à Celsoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Celsoy est de 15.0%.
Celsoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Celsoy obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Celsoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Celsoy est E.
Quels sont les risques naturels à Celsoy ? ▶
2 risques sont identifiés à Celsoy : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).