🎯 Score investissement Bon
Cazavet — Score 64/100.
64
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cazavet
🏡 Maison /m²
869 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
18.08 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet thermique
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 319 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
319
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prat-Bonrepaux | 4.3 km | 63/100 | 888 |
| Lorp-Sentaraille | 6.7 km | 30/100 | 1 381 |
| Moulis | 8.5 km | 61/100 | 794 |
| Saint-Lizier | 7.6 km | 48/100 | 1 391 |
| Mane | 11.9 km | 44/100 | 969 |
| Salies-du-Salat | 13.0 km | 44/100 | 1 733 |
| Saint-Girons | 10.7 km | 49/100 | 6 008 |
| Eycheil | 11.2 km | 51/100 | 522 |
❓ Questions fréquentes sur Cazavet
Quel est le prix au m² à Cazavet ? ▶
Le prix médian au m² à Cazavet est de 869 €.
Quel est le rendement locatif à Cazavet ? ▶
Le rendement locatif brut à Cazavet est de 12.7%.
Cazavet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cazavet obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cazavet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cazavet est B.
Quels sont les risques naturels à Cazavet ? ▶
6 risques sont identifiés à Cazavet : Effet thermique, Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes.