🎯 Score investissement Bon
Cavarc — Score 67/100.
67
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cavarc
🏡 Maison /m²
528 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.3 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
155
2023
📐 Superficie
12.06 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 261 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
261
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
🏢 CFE
26.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ensemble agricole | 14e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Cognac
16370
67/100
3 471 Habitants
Saint-Seurin-sur-l'Isle
33660
67/100
3 167 Habitants
Saint-Julien-l'Ars
86800
67/100
2 880 Habitants
Valdivienne
86300
67/100
2 715 Habitants
Sauzé-entre-Bois
79190
67/100
2 271 Habitants
La Forêt-sur-Sèvre
79380
67/100
2 250 Habitants
Val en Vignes
79150
67/100
2 020 Habitants
Séreilhac
87620
67/100
2 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castillonnès | 5.9 km | 31/100 | 1 346 |
| Issigeac | 6.2 km | 44/100 | 744 |
| Faux-en-Périgord | 11.6 km | 48/100 | 672 |
| Saint-Eutrope-de-Born | 12.4 km | 34/100 | 690 |
| Beaumontois en Périgord | 11.0 km | 34/100 | 1 733 |
| Villeréal | 10.8 km | 43/100 | 1 261 |
| Cancon | 15.0 km | 51/100 | 1 379 |
| Bouniagues | 12.3 km | 49/100 | 578 |
❓ Questions fréquentes sur Cavarc
Quel est le prix au m² à Cavarc ? ▶
Le prix médian au m² à Cavarc est de 528 €.
Quel est le rendement locatif à Cavarc ? ▶
Le rendement locatif brut à Cavarc est de 20.3%.
Cavarc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cavarc obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Cavarc ? ▶
4 risques sont identifiés à Cavarc : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.