Caramany

Commune rurale · 66720 · Occitanie

👥 Population
129
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 231 €
📈 70% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Caramany — Score 69/100.

69
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Caramany

🏢 Appart. /m²
1 231 €
🏡 Maison /m²
822 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
91.7 %
91.7 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
129
2023
📐 Superficie
14.25 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 534 analyses · COM. DE COMMUNES AGLY - FENOUILLEDES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 534

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Rodès 9.2 km 47/100 758
Ille-sur-Têt 8.6 km 37/100 5 556
Latour-de-France 8.3 km 60/100 1 043
Maury 10.0 km 40/100 773
Bouleternère 10.9 km 44/100 951
Saint-Paul-de-Fenouillet 10.4 km 57/100 1 742
Vinça 11.0 km 41/100 2 260
Néfiach 9.4 km 34/100 1 383

❓ Questions fréquentes sur Caramany

Quel est le prix au m² à Caramany ?

Le prix médian au m² à Caramany est de 1 231 €.

Quel est le rendement locatif à Caramany ?

Le rendement locatif brut à Caramany est de 8.8%.

Caramany est-elle un bon investissement immobilier ?

Caramany obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Caramany ?

La classe DPE la plus fréquente à Caramany est C.

Quels sont les risques naturels à Caramany ?

10 risques sont identifiés à Caramany : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.