Capoulet-et-Junac

Commune rurale · 09400 · Occitanie

👥 Population
191
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Capoulet-et-Junac — Score 67/100.

67
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Capoulet-et-Junac

🏢 Appart. /m²
1 250 €
🏡 Maison /m²
899 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
2.83 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 889 analyses · SIE DU SABARTHES

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 889

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Capoulet-et-Junac

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Saurat 11.3 km 40/100 700
Mercus-Garrabet 11.9 km 38/100 1 238
Saint-Paul-de-Jarrat 13.9 km 36/100 1 352
Ganac 15.7 km 42/100 759
Ferrières-sur-Ariège 16.6 km 64/100 788

❓ Questions fréquentes sur Capoulet-et-Junac

Quel est le prix au m² à Capoulet-et-Junac ?

Le prix médian au m² à Capoulet-et-Junac est de 1 250 €.

Quel est le rendement locatif à Capoulet-et-Junac ?

Le rendement locatif brut à Capoulet-et-Junac est de 7.6%.

Capoulet-et-Junac est-elle un bon investissement immobilier ?

Capoulet-et-Junac obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Capoulet-et-Junac ?

La classe DPE la plus fréquente à Capoulet-et-Junac est D.

Quels sont les risques naturels à Capoulet-et-Junac ?

9 risques sont identifiés à Capoulet-et-Junac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.