🎯 Score investissement Faible
Campestre-et-Luc — Score 37/100.
37
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Campestre-et-Luc
🏡 Maison /m²
1 927 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
38.36 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 237 analyses · SAUR, CENTRE HERAULT NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
237
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Bruel | 9.5 km | 40/100 | 639 |
| Nant | 13.0 km | 53/100 | 1 026 |
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 17.1 km | 44/100 | 517 |
| Molières-Cavaillac | 13.7 km | 70/100 | 905 |
| Soubès | 18.2 km | 26/100 | 948 |
| Bréau-Mars | 15.8 km | 44/100 | 689 |
| Avèze | 15.9 km | 62/100 | 1 053 |
| Cornus | 17.4 km | 33/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Campestre-et-Luc
Quel est le prix au m² à Campestre-et-Luc ? ▶
Le prix médian au m² à Campestre-et-Luc est de 1 927 €.
Quel est le rendement locatif à Campestre-et-Luc ? ▶
Le rendement locatif brut à Campestre-et-Luc est de 5.2%.
Campestre-et-Luc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Campestre-et-Luc obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Campestre-et-Luc ? ▶
10 risques sont identifiés à Campestre-et-Luc : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.