Calamane

Commune rurale · 46150 · Occitanie

👥 Population
471
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 600 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Calamane — Score 48/100.

48
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Calamane

🏢 Appart. /m²
2 600 €
🏡 Maison /m²
1 965 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
42.9 %
42.9 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
0.0 %
E
42.9 %
42.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
471
2023
📐 Superficie
7.62 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 242 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
242

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
181.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Mercuès 3.0 km 60/100 1 122
Espère 3.1 km 53/100 963
Pradines 6.3 km 56/100 3 617
Caillac 5.9 km 56/100 581
Cahors 7.4 km 64/100 20 050
Douelle 6.9 km 48/100 830
Catus 7.1 km 53/100 921
Crayssac 6.5 km 48/100 844

❓ Questions fréquentes sur Calamane

Quel est le prix au m² à Calamane ?

Le prix médian au m² à Calamane est de 2 600 €.

Quel est le rendement locatif à Calamane ?

Le rendement locatif brut à Calamane est de 5.2%.

Calamane est-elle un bon investissement immobilier ?

Calamane obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Calamane ?

La classe DPE la plus fréquente à Calamane est A.

Quels sont les risques naturels à Calamane ?

7 risques sont identifiés à Calamane : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.