Caden

Commune rurale · 56220 · Bretagne

👥 Population
1 641
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 846 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Caden — Score 37/100.

37
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 32 Transactions · Caden

🏡 Maison /m²
1 846 €
📋 Transactions
32
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

60 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.7 %
B
1.7 %
C
18.3 %
18.3 %
D
21.7 %
21.7 %
E
23.3 %
23.3 %
F
25.0 %
25.0 %
G
8.3 %
8.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 641
2023
📐 Superficie
38.18 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 647 analyses · SUEZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 647

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Caden

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13

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Malansac 6.0 km 54/100 2 339
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Péaule 6.5 km 36/100 2 929
Rochefort-en-Terre 7.8 km 47/100 647
Saint-Gravé 10.0 km 42/100 763
Saint-Jacut-les-Pins 8.3 km 54/100 1 745
Pluherlin 9.9 km 21/100 1 542

❓ Questions fréquentes sur Caden

Quel est le prix au m² à Caden ?

Le prix médian au m² à Caden est de 1 846 €.

Quel est le rendement locatif à Caden ?

Le rendement locatif brut à Caden est de 6.7%.

Caden est-elle un bon investissement immobilier ?

Caden obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Caden ?

La classe DPE la plus fréquente à Caden est F.

Quels sont les risques naturels à Caden ?

5 risques sont identifiés à Caden : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.