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Brixey-aux-Chanoines
Commune rurale · 55140 · Grand Est
👥 Population
77
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
625 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Brixey-aux-Chanoines — Score 60/100.
60
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Brixey-aux-Chanoines
🏡 Maison /m²
625 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.0 %
⏳ Amortissement
5.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.3 %
🏖️ Résidences secondaires
26.5 %
🚪 Logements vacants
13.2 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.580 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
77
2023
📐 Superficie
7.63 km²
10 hab/km²
📊 Âge médian
54.2 ans
17.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
30
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
390
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Neufchâteau
À 13.15 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Neufchâteau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
165 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.6 %
C
9.7 %
9.7 %
D
27.9 %
27.9 %
E
34.5 %
34.5 %
F
20.6 %
20.6 %
G
6.7 %
27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 023 analyses · MAIRIE DE BRIXEY-AUX-CHANOINES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 023
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soulosse-sous-Saint-Élophe | 7.5 km | 42/100 | 649 |
| Coussey | 7.8 km | 38/100 | 716 |
| Neufchâteau | 13.2 km | 36/100 | 6 732 |
| Vannes-le-Châtel | 12.1 km | 61/100 | 506 |
| Allamps | 10.9 km | 53/100 | 505 |
| Bulligny | 14.1 km | 53/100 | 538 |
| Vaucouleurs | 16.7 km | 58/100 | 1 906 |
| Blénod-lès-Toul | 15.4 km | 31/100 | 1 013 |
❓ Questions fréquentes sur Brixey-aux-Chanoines
Quel est le prix au m² à Brixey-aux-Chanoines ? ▶
Le prix médian au m² à Brixey-aux-Chanoines est de 625 €.
Quel est le rendement locatif à Brixey-aux-Chanoines ? ▶
Le rendement locatif brut à Brixey-aux-Chanoines est de 17.0%.
Brixey-aux-Chanoines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brixey-aux-Chanoines obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Brixey-aux-Chanoines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brixey-aux-Chanoines est E.
Quels sont les risques naturels à Brixey-aux-Chanoines ? ▶
6 risques sont identifiés à Brixey-aux-Chanoines : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.