Brassac

Commune rurale · 82190 · Occitanie

👥 Population
254
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 143 €
📈 462% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Brassac — Score 60/100.

60
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Brassac

🏢 Appart. /m²
9 143 €
🏡 Maison /m²
1 389 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
78.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
254
2023
📐 Superficie
20.28 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 152 analyses · SYNDICAT MIXTE D'EAU POTABLE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
152

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
94.07 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Brassac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château12e siècle;15e siècle;16e siècle
église12e siècle;15e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Castelsagrat 6.0 km 53/100 547
Saint-Paul-d'Espis 9.3 km 59/100 559
Montesquieu 8.1 km 43/100 748
Beauville 8.6 km 52/100 551
Goudourville 12.8 km 46/100 976
Boudou 13.5 km 37/100 757
Malause 14.6 km 64/100 1 253
Montaigu-de-Quercy 14.1 km 55/100 1 294

❓ Questions fréquentes sur Brassac

Quel est le prix au m² à Brassac ?

Le prix médian au m² à Brassac est de 9 143 €.

Quel est le rendement locatif à Brassac ?

Le rendement locatif brut à Brassac est de 1.3%.

Brassac est-elle un bon investissement immobilier ?

Brassac obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Brassac ?

La classe DPE la plus fréquente à Brassac est D.

Quels sont les risques naturels à Brassac ?

5 risques sont identifiés à Brassac : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.