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Bouquetot
Commune rurale · 27310 · Normandie
👥 Population
1 071
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 929 €
📈 94% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bouquetot — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (9/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
22
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bouquetot
🏢 Appart. /m²
3 929 €
🏡 Maison /m²
2 285 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
3.1 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.760 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 071
2023
📐 Superficie
13.10 km²
82 hab/km²
💶 Revenu médian
25 240 €
📊 Âge médian
43.5 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
169
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-21.4% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
158
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bourgtheroulde - Thuit-Hébert
À 7.08 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Roumois Seine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 17e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 338 analyses · SERPN (ROUMOIS / PLATEAU NEUBOURG)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
338
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nonancourt
27320
22/100
2 321 Habitants
Aube
61270
22/100
1 254 Habitants
Varengeville-sur-Mer
76119
22/100
969 Habitants
Benerville-sur-Mer
14910
22/100
367 Habitants
Chaumont
61230
22/100
165 Habitants
Saint-Lambert-sur-Dive
61160
22/100
134 Habitants
Baubigny
50270
22/100
132 Habitants
Buchy
76750
23/100
2 815 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hauville | 3.8 km | 47/100 | 1 247 |
| Rougemontiers | 2.7 km | 53/100 | 1 032 |
| Flancourt-Crescy-en-Roumois | 4.1 km | 52/100 | 1 612 |
| Bourg-Achard | 3.4 km | 31/100 | 4 026 |
| Routot | 4.1 km | 46/100 | 1 648 |
| Honguemare-Guenouville | 4.2 km | 57/100 | 704 |
| Thénouville | 7.9 km | 42/100 | 1 014 |
| Illeville-sur-Montfort | 6.4 km | 52/100 | 856 |
❓ Questions fréquentes sur Bouquetot
Quel est le prix au m² à Bouquetot ? ▶
Le prix médian au m² à Bouquetot est de 3 929 €.
Quel est le rendement locatif à Bouquetot ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouquetot est de 3.9%.
Bouquetot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouquetot obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bouquetot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouquetot est E.
Quels sont les risques naturels à Bouquetot ? ▶
3 risques sont identifiés à Bouquetot : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.