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Honguemare-Guenouville
Commune rurale · 27310 · Normandie
👥 Population
704
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 642 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Honguemare-Guenouville — Score 57/100.
57
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Honguemare-Guenouville
🏡 Maison /m²
1 642 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
0.3 %
99.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.69 %
🏢 CFE
21.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
704
2023
📐 Superficie
9.42 km²
75 hab/km²
💶 Revenu médian
26 380 €
📊 Âge médian
38.3 ans
35.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
174
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+11.8% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
247
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bourgtheroulde - Thuit-Hébert
À 6.95 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Roumois Seine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Honguemare-Guenouville |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
0.0 %
C
29.4 %
29.4 %
D
29.4 %
29.4 %
E
23.5 %
23.5 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 338 analyses · SERPN (ROUMOIS / PLATEAU NEUBOURG)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
338
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Reuil
27100
57/100
13 245 Habitants
Noues de Sienne
14380
57/100
4 207 Habitants
Saint-Nicolas-d'Aliermont
76510
57/100
3 665 Habitants
Saint-Léger-du-Bourg-Denis
76160
57/100
3 633 Habitants
Yerville
76760
57/100
2 731 Habitants
Gavray-sur-Sienne
50450
57/100
2 047 Habitants
Chanu
61800
57/100
1 243 Habitants
Lonlay-l'Abbaye
61700
57/100
1 123 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Barneville-sur-Seine | 2.0 km | 31/100 | 545 |
| Bosgouet | 3.4 km | 40/100 | 793 |
| Bourg-Achard | 3.9 km | 31/100 | 4 026 |
| Jumièges | 5.5 km | 26/100 | 1 761 |
| Bouquetot | 4.2 km | 22/100 | 1 071 |
| Hauville | 4.3 km | 47/100 | 1 247 |
| Le Mesnil-sous-Jumièges | 6.1 km | 32/100 | 602 |
| Flancourt-Crescy-en-Roumois | 6.8 km | 52/100 | 1 612 |
❓ Questions fréquentes sur Honguemare-Guenouville
Quel est le prix au m² à Honguemare-Guenouville ? ▶
Le prix médian au m² à Honguemare-Guenouville est de 1 642 €.
Quel est le rendement locatif à Honguemare-Guenouville ? ▶
Le rendement locatif brut à Honguemare-Guenouville est de 9.3%.
Honguemare-Guenouville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Honguemare-Guenouville obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Honguemare-Guenouville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Honguemare-Guenouville est C.
Quels sont les risques naturels à Honguemare-Guenouville ? ▶
3 risques sont identifiés à Honguemare-Guenouville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.