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Barneville-sur-Seine
Commune rurale · 27310 · Normandie
👥 Population
545
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 587 €
📈 396% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Barneville-sur-Seine — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (1/100) et un rendement locatif faible (2/100).
31
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Barneville-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
9 587 €
🏡 Maison /m²
2 537 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
62.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.3 %
🏖️ Résidences secondaires
7.7 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
1.3 %
98.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.120 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
110.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
545
2023
📐 Superficie
8.81 km²
62 hab/km²
💶 Revenu médian
24 980 €
📊 Âge médian
42.2 ans
33.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
84
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+166.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bourgtheroulde - Thuit-Hébert
À 7.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Roumois Seine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.8 %
B
11.4 %
11.4 %
C
9.1 %
9.1 %
D
34.1 %
34.1 %
E
27.3 %
27.3 %
F
6.8 %
G
4.5 %
11.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 709 analyses · SERPN (ROUMOIS / PLATEAU NEUBOURG)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
709
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-Audemer
27500
31/100
10 023 Habitants
Giberville
14730
31/100
5 077 Habitants
Bourg-Achard
27310
31/100
4 026 Habitants
Villers-Bocage
14310
31/100
3 088 Habitants
Gruchet-le-Valasse
76210
31/100
3 008 Habitants
Orbec
14290
31/100
1 975 Habitants
Bavent
14860
31/100
1 885 Habitants
Réville
50760
31/100
1 040 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Honguemare-Guenouville | 2.0 km | 57/100 | 704 |
| Bosgouet | 3.3 km | 40/100 | 793 |
| Le Mesnil-sous-Jumièges | 5.1 km | 32/100 | 602 |
| Jumièges | 5.2 km | 26/100 | 1 761 |
| Bourg-Achard | 5.1 km | 31/100 | 4 026 |
| Saint-Ouen-de-Thouberville | 5.2 km | 48/100 | 2 419 |
| Caumont | 4.7 km | 23/100 | 1 149 |
| Yainville | 8.4 km | 21/100 | 1 031 |
❓ Questions fréquentes sur Barneville-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Barneville-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Barneville-sur-Seine est de 9 587 €.
Quel est le rendement locatif à Barneville-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Barneville-sur-Seine est de 1.6%.
Barneville-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barneville-sur-Seine obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Barneville-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barneville-sur-Seine est D.
Quels sont les risques naturels à Barneville-sur-Seine ? ▶
5 risques sont identifiés à Barneville-sur-Seine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.