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Pont-Audemer
Ville moyenne · 27500 · Normandie
👥 Population
10 023
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 871 €
📈 123% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pont-Audemer — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un rendement locatif faible (9/100).
31
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 81 Transactions · Pont-Audemer
🏢 Appart. /m²
3 871 €
🏡 Maison /m²
1 900 €
📋 Transactions
81
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
12.8 %
🏢 Appartements
54.0 %
45.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 076
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.480 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 023
2023
📐 Superficie
14.81 km²
677 hab/km²
💶 Revenu médian
19 360 €
📊 Âge médian
46.5 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
21.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 220
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
175
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
150
💼 Densité éco
221
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brionne
À 21.54 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pont-Audemer
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Pont-Audemer / Val de Risle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JACQUES PREVERT | public | 96.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE SAINT OUEN | privé sous contrat | 91.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.8 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT OUEN | privé sous contrat | 115.1 |
| COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE | public | 96.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
44
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
229
📋 Commerce
156
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
170
🚆 Transport
4
⚽ Sport
47
🎭 Culture
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de l'Eure - accueil de Pont-Audemer, Centre d'information et d'orientation (CIO) - Bernay - Pont-Audemer, Communauté de communes - Pont-Audemer Val de Risle |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 122 | 12.20 ‰ | 8.4 ‰ | +45 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 121 | 12.10 ‰ | 7.3 ‰ | +66 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 108 | 10.80 ‰ | 7.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 91 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 80 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 66 | 6.60 ‰ | 4.0 ‰ | +65 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 66 | 6.60 ‰ | 4.2 ‰ | +57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 29 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 28 | 2.80 ‰ | 2.2 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 25 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 21 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 17 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.8 %
B
0.0 %
C
5.8 %
D
34.6 %
34.6 %
E
38.5 %
38.5 %
F
15.4 %
15.4 %
G
1.9 %
17.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| immeuble | Moyen Age;2e moitié 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 721 analyses · RISLE ET PLATEAUX (SAEP)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 721
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
43
⚡ Points de charge
181
🚀 Dont rapide
18
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Giberville
14730
31/100
5 077 Habitants
Bourg-Achard
27310
31/100
4 026 Habitants
Villers-Bocage
14310
31/100
3 088 Habitants
Gruchet-le-Valasse
76210
31/100
3 008 Habitants
Orbec
14290
31/100
1 975 Habitants
Bavent
14860
31/100
1 885 Habitants
Réville
50760
31/100
1 040 Habitants
Saint-Rémy
14570
31/100
996 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Manneville-sur-Risle | 1.8 km | 46/100 | 1 417 |
| Tourville-sur-Pont-Audemer | 2.9 km | 46/100 | 726 |
| Saint-Mards-de-Blacarville | 3.5 km | 48/100 | 877 |
| Campigny | 4.4 km | 47/100 | 1 085 |
| Le Perrey | 5.3 km | 45/100 | 1 224 |
| Toutainville | 5.0 km | 41/100 | 1 274 |
| Corneville-sur-Risle | 5.5 km | 34/100 | 1 379 |
| Saint-Étienne-l'Allier | 9.6 km | 38/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-Audemer
Quel est le prix au m² à Pont-Audemer ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-Audemer est de 3 871 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-Audemer ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-Audemer est de 3.6%.
Pont-Audemer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-Audemer obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pont-Audemer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-Audemer est E.
Quels sont les risques naturels à Pont-Audemer ? ▶
5 risques sont identifiés à Pont-Audemer : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.