🎯 Score investissement Faible
Bouchon — Score 35/100.
35
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bouchon
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
158
2023
📐 Superficie
4.58 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 434 analyses · BOUCHON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
434
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.68 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;1er quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doullens
80600
35/100
5 751 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
35/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
35/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
35/100
3 527 Habitants
Saint-Maximin
60740
35/100
3 335 Habitants
Râches
59194
35/100
2 672 Habitants
Famars
59300
35/100
2 474 Habitants
Le Nouvion-en-Thiérache
02170
35/100
2 468 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Étoile | 1.7 km | 58/100 | 1 128 |
| Condé-Folie | 3.9 km | 37/100 | 865 |
| Long | 2.9 km | 59/100 | 590 |
| Ailly-le-Haut-Clocher | 4.9 km | 47/100 | 1 024 |
| Hangest-sur-Somme | 6.0 km | 49/100 | 760 |
| Longpré-les-Corps-Saints | 4.9 km | 43/100 | 1 500 |
| Flixecourt | 5.1 km | 27/100 | 3 221 |
| Bussus-lès-Yaucourt | 8.1 km | 42/100 | 556 |
❓ Questions fréquentes sur Bouchon
Quel est le prix au m² à Bouchon ? ▶
Le prix médian au m² à Bouchon est de 2 143 €.
Quel est le rendement locatif à Bouchon ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouchon est de 6.1%.
Bouchon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouchon obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bouchon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouchon est E.
Quels sont les risques naturels à Bouchon ? ▶
3 risques sont identifiés à Bouchon : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.