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Botmeur
Commune rurale · 29690 · Bretagne
👥 Population
224
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 862 €
📈 135% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Botmeur — Score 68/100.
68
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Botmeur
🏢 Appart. /m²
1 862 €
🏡 Maison /m²
810 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.9 %
🏖️ Résidences secondaires
36.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.040 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
14.32 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
20 800 €
📊 Âge médian
46.8 ans
30.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
22.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
66
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
295
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Thégonnec
À 12.86 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Monts d'Arrée Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 954 analyses · MONTS D'ARREE COMMUNAUTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 954
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rieux
56350
68/100
2 856 Habitants
Bourbriac
22390
68/100
2 145 Habitants
Le Saint
56110
68/100
612 Habitants
Les Portes du Coglais
35460
69/100
2 208 Habitants
Saint-Gilles-Vieux-Marché
22530
69/100
307 Habitants
Tréduder
22310
69/100
210 Habitants
Quimper
29000
66/100
64 385 Habitants
Pluméliau-Bieuzy
56310
66/100
4 632 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Commana | 5.1 km | 30/100 | 983 |
| La Feuillée | 5.0 km | 38/100 | 677 |
| Brasparts | 7.1 km | 52/100 | 1 067 |
| Plounéour-Ménez | 7.7 km | 32/100 | 1 297 |
| Saint-Sauveur | 9.5 km | 53/100 | 849 |
| Sizun | 7.7 km | 30/100 | 2 325 |
| Le Cloître-Pleyben | 13.6 km | 51/100 | 502 |
| Guimiliau | 12.7 km | 35/100 | 994 |
❓ Questions fréquentes sur Botmeur
Quel est le prix au m² à Botmeur ? ▶
Le prix médian au m² à Botmeur est de 1 862 €.
Quel est le rendement locatif à Botmeur ? ▶
Le rendement locatif brut à Botmeur est de 5.3%.
Botmeur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Botmeur obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Botmeur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Botmeur est E.
Quels sont les risques naturels à Botmeur ? ▶
3 risques sont identifiés à Botmeur : Feu de forêt, Radon, Séisme.