🎯 Score investissement Faible
Boisleux-Saint-Marc — Score 30/100.
30
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Boisleux-Saint-Marc
🏡 Maison /m²
2 308 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
21.4 %
21.4 %
F
28.6 %
28.6 %
G
7.1 %
35.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
254
2023
📐 Superficie
3.40 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.14 %
🏢 CFE
30.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Harnes
62440
30/100
12 247 Habitants
Vieux-Condé
59690
30/100
10 617 Habitants
Dourges
62119
30/100
6 139 Habitants
Bohain-en-Vermandois
02110
30/100
5 605 Habitants
Le Touquet-Paris-Plage
62520
30/100
4 224 Habitants
Bray-Dunes
59123
30/100
4 189 Habitants
Solesmes
59730
30/100
4 142 Habitants
Le Plessis-Belleville
60330
30/100
4 009 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boisleux-au-Mont | 1.3 km | 50/100 | 514 |
| Mercatel | 2.6 km | 46/100 | 730 |
| Hénin-sur-Cojeul | 3.1 km | 36/100 | 528 |
| Beaurains | 5.2 km | 39/100 | 5 559 |
| Agny | 5.0 km | 42/100 | 1 871 |
| Saint-Léger | 5.0 km | 51/100 | 520 |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 7.4 km | 27/100 | 1 616 |
| Achicourt | 7.1 km | 36/100 | 7 873 |
❓ Questions fréquentes sur Boisleux-Saint-Marc
Quel est le prix au m² à Boisleux-Saint-Marc ? ▶
Le prix médian au m² à Boisleux-Saint-Marc est de 2 308 €.
Quel est le rendement locatif à Boisleux-Saint-Marc ? ▶
Le rendement locatif brut à Boisleux-Saint-Marc est de 5.5%.
Boisleux-Saint-Marc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boisleux-Saint-Marc obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Boisleux-Saint-Marc ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boisleux-Saint-Marc est D.
Quels sont les risques naturels à Boisleux-Saint-Marc ? ▶
2 risques sont identifiés à Boisleux-Saint-Marc : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.