Blanzaguet-Saint-Cybard

Commune rurale · 16320 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
270
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
895 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Blanzaguet-Saint-Cybard — Score 61/100.

61
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Blanzaguet-Saint-Cybard

🏡 Maison /m²
895 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.4 %
B
9.8 %
9.8 %
C
12.2 %
12.2 %
D
48.8 %
48.8 %
E
17.1 %
17.1 %
F
7.3 %
G
2.4 %

9.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
11.95 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 388 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
388

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.56 %
🏢 CFE
22.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6

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VilleDistanceScorePop.
Villebois-Lavalette 2.3 km 62/100 717
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Ronsenac 5.5 km 67/100 571
Dignac 9.4 km 59/100 1 362
Sers 12.3 km 55/100 896
Boisné-La Tude 8.8 km 39/100 662
Fouquebrune 10.4 km 56/100 714
Vouzan 14.6 km 55/100 818

❓ Questions fréquentes sur Blanzaguet-Saint-Cybard

Quel est le prix au m² à Blanzaguet-Saint-Cybard ?

Le prix médian au m² à Blanzaguet-Saint-Cybard est de 895 €.

Quel est le rendement locatif à Blanzaguet-Saint-Cybard ?

Le rendement locatif brut à Blanzaguet-Saint-Cybard est de 12.2%.

Blanzaguet-Saint-Cybard est-elle un bon investissement immobilier ?

Blanzaguet-Saint-Cybard obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Blanzaguet-Saint-Cybard ?

La classe DPE la plus fréquente à Blanzaguet-Saint-Cybard est D.

Quels sont les risques naturels à Blanzaguet-Saint-Cybard ?

4 risques sont identifiés à Blanzaguet-Saint-Cybard : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.