🎯 Score investissement Moyen
Biran — Score 54/100.
54
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Biran
🏡 Maison /m²
1 748 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
36.59 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 238 analyses · S.I.A.E.P DE VIC FEZENSAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
238
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.84 %
🏢 CFE
38.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;19e siècle |
| édifice fortifié | Gallo-romain |
| borne | — |
| porte de ville | 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ordan-Larroque | 6.5 km | 49/100 | 858 |
| Jegun | 8.6 km | 44/100 | 1 176 |
| Barran | 8.4 km | 59/100 | 692 |
| L'Isle-de-Noé | 11.8 km | 63/100 | 529 |
| Castéra-Verduzan | 12.7 km | 34/100 | 1 041 |
| Vic-Fezensac | 12.3 km | 38/100 | 3 577 |
| Montesquiou | 14.4 km | 52/100 | 567 |
| Duran | 13.1 km | 45/100 | 862 |
❓ Questions fréquentes sur Biran
Quel est le prix au m² à Biran ? ▶
Le prix médian au m² à Biran est de 1 748 €.
Quel est le rendement locatif à Biran ? ▶
Le rendement locatif brut à Biran est de 7.3%.
Biran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Biran obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Biran ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Biran est B.
Quels sont les risques naturels à Biran ? ▶
3 risques sont identifiés à Biran : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.