🎯 Score investissement Faible
Billancelles — Score 30/100.
30
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Billancelles
🏡 Maison /m²
2 294 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.1 %
B
0.0 %
C
12.8 %
12.8 %
D
30.8 %
30.8 %
E
15.4 %
15.4 %
F
20.5 %
20.5 %
G
15.4 %
15.4 %
35.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
310
2023
📐 Superficie
12.07 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 164 analyses · LES EAUX BEAUPERCHOISES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 164
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
21.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montoire-sur-le-Loir
41800
30/100
3 646 Habitants
Gallardon
28320
30/100
3 530 Habitants
Rochecorbon
37210
30/100
3 219 Habitants
Jouy
28300
30/100
1 988 Habitants
Saint-Martin-d'Abbat
45110
30/100
1 851 Habitants
Jouy-le-Potier
45370
30/100
1 643 Habitants
Cormeray
41120
30/100
1 558 Habitants
Dampierre-en-Burly
45570
30/100
1 466 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Landelles | 3.8 km | 43/100 | 628 |
| Favières | 4.4 km | 53/100 | 637 |
| Saint-Arnoult-des-Bois | 3.2 km | 52/100 | 897 |
| Courville-sur-Eure | 5.3 km | 59/100 | 2 791 |
| Chuisnes | 6.7 km | 42/100 | 1 126 |
| Thimert-Gâtelles | 7.1 km | 33/100 | 1 231 |
| Pontgouin | 5.6 km | 51/100 | 1 110 |
| Digny | 7.1 km | 48/100 | 1 003 |
❓ Questions fréquentes sur Billancelles
Quel est le prix au m² à Billancelles ? ▶
Le prix médian au m² à Billancelles est de 2 294 €.
Quel est le rendement locatif à Billancelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Billancelles est de 5.3%.
Billancelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Billancelles obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Billancelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Billancelles est D.
Quels sont les risques naturels à Billancelles ? ▶
1 risques sont identifiés à Billancelles : Transport de marchandises dangereuses.