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Bilhères
Commune rurale · 64260 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
154
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 151 €
📈 1130% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bilhères — Score 53/100.
53
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bilhères
🏢 Appart. /m²
6 151 €
🏡 Maison /m²
1 442 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
54.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.0 %
🏖️ Résidences secondaires
30.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
22.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.090 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
28.83 %
🏢 CFE
36.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
154
2023
📐 Superficie
17.25 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
21 620 €
📊 Âge médian
60.1 ans
18.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Buzy en Béarn
À 9.38 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée d'Ossau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cromlech | Age du fer;Protohistoire |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 787 analyses · MAIRIE DE BILHERES EN OSSAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 787
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Libourne
33500
53/100
25 036 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Aiffres
79230
53/100
5 419 Habitants
Layrac
47390
53/100
4 010 Habitants
Ligugé
86240
53/100
3 444 Habitants
Magnac-sur-Touvre
16600
53/100
3 255 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arudy | 3.8 km | 65/100 | 2 228 |
| Buzy | 8.9 km | 44/100 | 1 006 |
| Ogeu-les-Bains | 10.2 km | 50/100 | 1 290 |
| Sévignacq-Meyracq | 11.1 km | 56/100 | 577 |
| Rébénacq | 12.2 km | 57/100 | 639 |
| Bedous | 11.2 km | 38/100 | 568 |
| Eysus | 11.8 km | 33/100 | 625 |
| Louvie-Juzon | 11.1 km | 32/100 | 1 058 |
❓ Questions fréquentes sur Bilhères
Quel est le prix au m² à Bilhères ? ▶
Le prix médian au m² à Bilhères est de 6 151 €.
Quel est le rendement locatif à Bilhères ? ▶
Le rendement locatif brut à Bilhères est de 1.8%.
Bilhères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bilhères obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bilhères ? ▶
5 risques sont identifiés à Bilhères : Avalanche, Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.