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Bettegney-Saint-Brice
Commune rurale · 88450 · Grand Est
👥 Population
163
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 475 €
📈 317% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 35.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bettegney-Saint-Brice — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
27
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bettegney-Saint-Brice
🏡 Maison /m²
2 475 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
7.6 %
92.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.530 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
5.39 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
22 730 €
📊 Âge médian
36.7 ans
41.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
28
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vincey
À 4.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Épinal
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Mirecourt Dompaire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Bettegney-Saint-Brice |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
17.6 %
17.6 %
D
23.5 %
23.5 %
E
17.6 %
17.6 %
F
23.5 %
23.5 %
G
11.8 %
11.8 %
35.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 221 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dombasle-sur-Meurthe
54110
27/100
9 424 Habitants
Wassy
52130
27/100
2 771 Habitants
Chalindrey
52600
27/100
2 353 Habitants
Dommartin-lès-Toul
54200
27/100
2 013 Habitants
Chavigny
54230
27/100
1 686 Habitants
Champenoux
54280
27/100
1 568 Habitants
Le Tholy
88530
27/100
1 489 Habitants
Provenchères-et-Colroy
88490
27/100
1 283 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vincey | 3.4 km | 36/100 | 2 053 |
| Nomexy | 4.4 km | 53/100 | 1 905 |
| Portieux | 5.7 km | 70/100 | 1 224 |
| Charmes | 8.8 km | 42/100 | 4 484 |
| Essegney | 8.7 km | 71/100 | 747 |
| Igney | 6.8 km | 45/100 | 1 133 |
| Châtel-sur-Moselle | 6.6 km | 36/100 | 1 723 |
| Darnieulles | 12.0 km | 64/100 | 1 364 |
❓ Questions fréquentes sur Bettegney-Saint-Brice
Quel est le prix au m² à Bettegney-Saint-Brice ? ▶
Le prix médian au m² à Bettegney-Saint-Brice est de 2 475 €.
Quel est le rendement locatif à Bettegney-Saint-Brice ? ▶
Le rendement locatif brut à Bettegney-Saint-Brice est de 3.9%.
Bettegney-Saint-Brice est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bettegney-Saint-Brice obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bettegney-Saint-Brice ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bettegney-Saint-Brice est D.
Quels sont les risques naturels à Bettegney-Saint-Brice ? ▶
4 risques sont identifiés à Bettegney-Saint-Brice : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.