🎯 Score investissement Moyen
Bergues-sur-Sambre — Score 52/100.
52
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bergues-sur-Sambre
🏡 Maison /m²
948 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.9 %
D
11.8 %
11.8 %
E
26.5 %
26.5 %
F
44.1 %
44.1 %
G
11.8 %
11.8 %
55.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
205
2023
📐 Superficie
4.47 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 189 analyses · S.A.U.R. CENTRE NORD PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
189
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Bergues-sur-Sambre |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boué | 2.2 km | 50/100 | 1 315 |
| Fesmy-le-Sart | 2.2 km | 49/100 | 519 |
| Étreux | 5.3 km | 54/100 | 1 436 |
| Le Favril | 7.2 km | 58/100 | 506 |
| Prisches | 6.4 km | 58/100 | 1 000 |
| Esquéhéries | 6.7 km | 61/100 | 847 |
| Catillon-sur-Sambre | 6.9 km | 58/100 | 781 |
| Landrecies | 9.9 km | 33/100 | 3 407 |
❓ Questions fréquentes sur Bergues-sur-Sambre
Quel est le prix au m² à Bergues-sur-Sambre ? ▶
Le prix médian au m² à Bergues-sur-Sambre est de 948 €.
Quel est le rendement locatif à Bergues-sur-Sambre ? ▶
Le rendement locatif brut à Bergues-sur-Sambre est de 11.5%.
Bergues-sur-Sambre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bergues-sur-Sambre obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bergues-sur-Sambre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bergues-sur-Sambre est F.
Quels sont les risques naturels à Bergues-sur-Sambre ? ▶
1 risques sont identifiés à Bergues-sur-Sambre : Séisme.