Berganty

Commune rurale · 46090 · Occitanie

👥 Population
146
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 254 €
📈 85% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Berganty — Score 37/100.

37
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Berganty

🏡 Maison /m²
2 254 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
7.03 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 499 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
499

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.30 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint Géry-Vers 6.8 km 46/100 910
Arcambal 7.1 km 65/100 1 004
Lalbenque 13.0 km 40/100 1 899
Lamagdelaine 11.0 km 52/100 721
Flaujac-Poujols 11.3 km 46/100 811
Bellefont-La Rauze 12.4 km 45/100 1 183
Cieurac 12.6 km 48/100 660
Limogne-en-Quercy 13.0 km 26/100 856

❓ Questions fréquentes sur Berganty

Quel est le prix au m² à Berganty ?

Le prix médian au m² à Berganty est de 2 254 €.

Quel est le rendement locatif à Berganty ?

Le rendement locatif brut à Berganty est de 5.1%.

Berganty est-elle un bon investissement immobilier ?

Berganty obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Berganty ?

La classe DPE la plus fréquente à Berganty est D.

Quels sont les risques naturels à Berganty ?

6 risques sont identifiés à Berganty : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.