Bény

Commune rurale · 01370 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
777
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 422 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bény — Score 30/100.

30
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bény

🏢 Appart. /m²
3 422 €
🏡 Maison /m²
2 111 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourg-en-Bresse1 932 €2 370 €64442 372
Oyonnax1 533 €1 957 €21922 480
Valserhône2 687 €3 093 €31316 712
Ambérieu-en-Bugey2 300 €2 388 €17015 934
Saint-Genis-Pouilly4 630 €5 287 €17714 432
Gex4 455 €5 223 €20613 627

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.5 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.9 %
B
0.0 %
C
10.3 %
10.3 %
D
48.3 %
48.3 %
E
31.0 %
31.0 %
F
3.4 %
G
0.0 %

3.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
777
2023
📐 Superficie
18.28 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement513.60 ‰7.5 ‰+81 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement56.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 945 analyses · SOGEDO LYON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
945

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Villemotier 3.4 km 51/100 612
Marboz 3.9 km 47/100 2 264
Saint-Étienne-du-Bois 4.8 km 38/100 2 584
Courmangoux 6.1 km 53/100 522
Val-Revermont 7.1 km 46/100 2 488
Viriat 8.5 km 30/100 7 102
Coligny 8.9 km 45/100 1 360
Meillonnas 9.3 km 41/100 1 426

❓ Questions fréquentes sur Bény

Quel est le prix au m² à Bény ?

Le prix médian au m² à Bény est de 3 422 €.

Quel est le rendement locatif à Bény ?

Le rendement locatif brut à Bény est de 3.4%.

Bény est-elle un bon investissement immobilier ?

Bény obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bény ?

La classe DPE la plus fréquente à Bény est D.

Quels sont les risques naturels à Bény ?

4 risques sont identifiés à Bény : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.