🎯 Score investissement Faible
Bellefond — Score 28/100.
28
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Bellefond
🏡 Maison /m²
5 139 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
46.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
213
2023
📐 Superficie
3.22 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 200 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
200
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
79.88 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église;prieuré | 12e siècle (?);13e siècle (?);16e siècle |
| allée couverte | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Couronne
16400
28/100
7 765 Habitants
Loudun
86200
28/100
6 839 Habitants
Lacanau
33680
28/100
5 739 Habitants
La Flotte
17630
28/100
3 150 Habitants
Vendays-Montalivet
33930
28/100
2 838 Habitants
Corme-Royal
17600
28/100
1 997 Habitants
Port-Sainte-Marie
47130
28/100
1 887 Habitants
Chalais
16210
28/100
1 812 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Naujan-et-Postiac | 2.3 km | 71/100 | 599 |
| Rauzan | 3.7 km | 52/100 | 1 247 |
| Frontenac | 5.1 km | 37/100 | 803 |
| Branne | 6.9 km | 45/100 | 1 296 |
| Grézillac | 6.1 km | 28/100 | 693 |
| Cabara | 7.0 km | 46/100 | 526 |
| Sainte-Terre | 8.3 km | 41/100 | 1 883 |
| Blasimon | 6.9 km | 63/100 | 959 |
❓ Questions fréquentes sur Bellefond
Quel est le prix au m² à Bellefond ? ▶
Le prix médian au m² à Bellefond est de 5 139 €.
Quel est le rendement locatif à Bellefond ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellefond est de 2.2%.
Bellefond est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellefond obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Bellefond ? ▶
3 risques sont identifiés à Bellefond : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.