Beauvilliers
Commune rurale · 89630 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
75
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
747 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 37.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Beauvilliers — Score 57/100.
57
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Beauvilliers
🏡 Maison /m²
747 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.6 %
🏖️ Résidences secondaires
39.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.6 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.040 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
6.29 km²
12 hab/km²
📊 Âge médian
48.1 ans
28.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
17
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Avallon
À 13.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avallon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Avallon, Vézelay, Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.3 %
10.3 %
D
20.7 %
20.7 %
E
31.0 %
31.0 %
F
27.6 %
27.6 %
G
10.3 %
10.3 %
37.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 17e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 190 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quarré-les-Tombes | 6.1 km | 64/100 | 619 |
| Rouvray | 5.8 km | 58/100 | 505 |
| Magny | 7.6 km | 52/100 | 870 |
| Guillon-Terre-Plaine | 12.6 km | 59/100 | 703 |
| Sauvigny-le-Bois | 12.4 km | 52/100 | 742 |
| Avallon | 11.5 km | 63/100 | 6 305 |
| La Roche-en-Brenil | 11.1 km | 36/100 | 911 |
| Époisses | 14.7 km | 57/100 | 715 |
❓ Questions fréquentes sur Beauvilliers
Quel est le prix au m² à Beauvilliers ? ▶
Le prix médian au m² à Beauvilliers est de 747 €.
Quel est le rendement locatif à Beauvilliers ? ▶
Le rendement locatif brut à Beauvilliers est de 13.5%.
Beauvilliers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beauvilliers obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beauvilliers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beauvilliers est E.