Beauvilliers

Commune rurale · 89630 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
75
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
747 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 37.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Beauvilliers — Score 57/100.

57
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Beauvilliers

🏡 Maison /m²
747 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
58.6 %
🏖️ Résidences secondaires
39.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.6 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.040 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
6.29 km²
12 hab/km²
📊 Âge médian
48.1 ans
28.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
17
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Avallon
À 13.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avallon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Avallon, Vézelay, Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.3 %
10.3 %
D
20.7 %
20.7 %
E
31.0 %
31.0 %
F
27.6 %
27.6 %
G
10.3 %
10.3 %

37.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir17e siècle

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 190 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190

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VilleDistanceScorePop.
Quarré-les-Tombes 6.1 km 64/100 619
Rouvray 5.8 km 58/100 505
Magny 7.6 km 52/100 870
Guillon-Terre-Plaine 12.6 km 59/100 703
Sauvigny-le-Bois 12.4 km 52/100 742
Avallon 11.5 km 63/100 6 305
La Roche-en-Brenil 11.1 km 36/100 911
Époisses 14.7 km 57/100 715

❓ Questions fréquentes sur Beauvilliers

Quel est le prix au m² à Beauvilliers ?

Le prix médian au m² à Beauvilliers est de 747 €.

Quel est le rendement locatif à Beauvilliers ?

Le rendement locatif brut à Beauvilliers est de 13.5%.

Beauvilliers est-elle un bon investissement immobilier ?

Beauvilliers obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Beauvilliers ?

La classe DPE la plus fréquente à Beauvilliers est E.