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Beauvezer
Commune rurale · 04370 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
384
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 257 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 59.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Beauvezer — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (7/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
37
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Beauvezer
🏢 Appart. /m²
2 257 €
🏡 Maison /m²
1 900 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
27.3 %
🏖️ Résidences secondaires
69.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.7 %
🏢 Appartements
13.6 %
83.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.210 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
384
2023
📐 Superficie
27.03 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
20 620 €
📊 Âge médian
50.5 ans
24.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
120
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+85.7% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
312
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Embrun
À 47.67 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
4.5 %
E
36.4 %
36.4 %
F
27.3 %
27.3 %
G
31.8 %
31.8 %
59.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 267 analyses · SEAV
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 267
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bandol
83150
37/100
8 267 Habitants
Cavalaire-sur-Mer
83240
37/100
8 121 Habitants
Contes
06390
37/100
7 897 Habitants
Ensuès-la-Redonne
13820
37/100
5 757 Habitants
Forcalquier
04300
37/100
5 222 Habitants
Tourrette-Levens
06690
37/100
4 624 Habitants
Grimaud
83310
37/100
4 587 Habitants
Gréoux-les-Bains
04800
37/100
3 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Colmars | 4.6 km | 51/100 | 583 |
| Allos | 13.9 km | 33/100 | 812 |
| Annot | 20.8 km | 45/100 | 1 009 |
| Saint-André-les-Alpes | 21.0 km | 34/100 | 1 029 |
| Barcelonnette | 25.8 km | 33/100 | 2 518 |
| Guillaumes | 21.5 km | 23/100 | 587 |
| Saint-Pons | 30.1 km | 63/100 | 631 |
| Entrevaux | 26.9 km | 47/100 | 769 |
❓ Questions fréquentes sur Beauvezer
Quel est le prix au m² à Beauvezer ? ▶
Le prix médian au m² à Beauvezer est de 2 257 €.
Quel est le rendement locatif à Beauvezer ? ▶
Le rendement locatif brut à Beauvezer est de 5.9%.
Beauvezer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beauvezer obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beauvezer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beauvezer est E.
Quels sont les risques naturels à Beauvezer ? ▶
8 risques sont identifiés à Beauvezer : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.