🎯 Score investissement Faible
Beaupuy — Score 36/100.
36
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Beaupuy
🏡 Maison /m²
2 384 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
273
2023
📐 Superficie
11.93 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 940 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
940
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
127.95 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 1er quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouillac | 3.7 km | 60/100 | 584 |
| Le Burgaud | 3.7 km | 28/100 | 944 |
| Savenès | 5.8 km | 37/100 | 810 |
| Pelleport | 8.2 km | 37/100 | 545 |
| Launac | 8.0 km | 38/100 | 1 335 |
| Saint-Sardos | 10.0 km | 51/100 | 1 120 |
| Verdun-sur-Garonne | 8.6 km | 54/100 | 4 961 |
| Mas-Grenier | 10.7 km | 45/100 | 1 282 |
❓ Questions fréquentes sur Beaupuy
Quel est le prix au m² à Beaupuy ? ▶
Le prix médian au m² à Beaupuy est de 2 384 €.
Quel est le rendement locatif à Beaupuy ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaupuy est de 5.4%.
Beaupuy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaupuy obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beaupuy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaupuy est D.
Quels sont les risques naturels à Beaupuy ? ▶
5 risques sont identifiés à Beaupuy : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.