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Beaumont-du-Ventoux
Commune rurale · 84340 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
308
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 597 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 31.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Beaumont-du-Ventoux — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
37
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Beaumont-du-Ventoux
🏡 Maison /m²
2 597 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
40.7 %
🏖️ Résidences secondaires
54.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.9 %
🏢 Appartements
6.0 %
94.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
20.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.680 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.60 %
🏢 CFE
35.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
308
2023
📐 Superficie
28.13 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
20 880 €
📊 Âge médian
50.2 ans
25.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
123
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+120.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
399
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carpentras
À 20.30 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.5 %
C
31.8 %
31.8 %
D
22.7 %
22.7 %
E
9.1 %
9.1 %
F
27.3 %
27.3 %
G
4.5 %
31.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 454 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 454
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bandol
83150
37/100
8 267 Habitants
Cavalaire-sur-Mer
83240
37/100
8 121 Habitants
Contes
06390
37/100
7 897 Habitants
Ensuès-la-Redonne
13820
37/100
5 757 Habitants
Forcalquier
04300
37/100
5 222 Habitants
Tourrette-Levens
06690
37/100
4 624 Habitants
Grimaud
83310
37/100
4 587 Habitants
Gréoux-les-Bains
04800
37/100
3 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bédoin | 5.5 km | 57/100 | 3 106 |
| Mollans-sur-Ouvèze | 6.4 km | 25/100 | 1 043 |
| Malaucène | 5.1 km | 43/100 | 2 758 |
| Entrechaux | 8.1 km | 38/100 | 1 177 |
| Buis-les-Baronnies | 11.1 km | 40/100 | 2 218 |
| Mormoiron | 12.8 km | 30/100 | 1 884 |
| Le Barroux | 9.5 km | 29/100 | 662 |
| Villes-sur-Auzon | 13.3 km | 38/100 | 1 306 |
❓ Questions fréquentes sur Beaumont-du-Ventoux
Quel est le prix au m² à Beaumont-du-Ventoux ? ▶
Le prix médian au m² à Beaumont-du-Ventoux est de 2 597 €.
Quel est le rendement locatif à Beaumont-du-Ventoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaumont-du-Ventoux est de 4.0%.
Beaumont-du-Ventoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaumont-du-Ventoux obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beaumont-du-Ventoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaumont-du-Ventoux est C.
Quels sont les risques naturels à Beaumont-du-Ventoux ? ▶
7 risques sont identifiés à Beaumont-du-Ventoux : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.