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Beaumettes
Commune rurale · 84220 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
314
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 281 €
📈 -67% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 8.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Beaumettes — Score 66/100.
66
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Beaumettes
🏢 Appart. /m²
1 281 €
🏡 Maison /m²
9 240 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
46.8 %
🏖️ Résidences secondaires
50.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.3 %
🏢 Appartements
47.5 %
52.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.510 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.67 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
314
2023
📐 Superficie
2.66 km²
118 hab/km²
💶 Revenu médian
22 870 €
📊 Âge médian
41.2 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
167
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
-7.1% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
532
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cavaillon
À 13.09 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Luberon Monts de Vaucluse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
104 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.8 %
C
15.4 %
15.4 %
D
26.9 %
26.9 %
E
45.2 %
45.2 %
F
6.7 %
G
1.9 %
8.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 368 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
368
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mazaugues
83136
66/100
901 Habitants
Fox-Amphoux
83670
66/100
504 Habitants
Sigale
06910
66/100
204 Habitants
Entraunes
06470
66/100
124 Habitants
Marseille 3e
13003
67/100
58 029 Habitants
Draguignan
83300
67/100
40 826 Habitants
La Bâtie-Montsaléon
05700
67/100
304 Habitants
Aiguines
83630
65/100
274 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ménerbes | 4.2 km | 31/100 | 962 |
| Goult | 3.5 km | 32/100 | 1 055 |
| Oppède | 4.2 km | 59/100 | 1 285 |
| Gordes | 4.9 km | 30/100 | 1 661 |
| Cabrières-d'Avignon | 6.2 km | 33/100 | 1 686 |
| Maubec | 6.0 km | 38/100 | 1 915 |
| Lagnes | 8.1 km | 56/100 | 1 742 |
| Fontaine-de-Vaucluse | 8.9 km | 28/100 | 585 |
❓ Questions fréquentes sur Beaumettes
Quel est le prix au m² à Beaumettes ? ▶
Le prix médian au m² à Beaumettes est de 1 281 €.
Quel est le rendement locatif à Beaumettes ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaumettes est de 13.9%.
Beaumettes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaumettes obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beaumettes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaumettes est E.
Quels sont les risques naturels à Beaumettes ? ▶
8 risques sont identifiés à Beaumettes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.