Beauchamps-sur-Huillard

Commune rurale · 45270 · Centre-Val de Loire

👥 Population
419
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 152 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Beauchamps-sur-Huillard — Score 60/100.

60
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Beauchamps-sur-Huillard

🏡 Maison /m²
1 152 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
419
2023
📐 Superficie
18.08 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 427 analyses · SUEZ EAU FRANCE MONTARGIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
427

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2

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Bellegarde 5.6 km 48/100 1 440
Vieilles-Maisons-sur-Joudry 7.4 km 38/100 616
Noyers 6.6 km 52/100 755
Lorris 9.5 km 65/100 2 996
Ladon 8.8 km 30/100 1 392
Sury-aux-Bois 7.9 km 66/100 767

❓ Questions fréquentes sur Beauchamps-sur-Huillard

Quel est le prix au m² à Beauchamps-sur-Huillard ?

Le prix médian au m² à Beauchamps-sur-Huillard est de 1 152 €.

Quel est le rendement locatif à Beauchamps-sur-Huillard ?

Le rendement locatif brut à Beauchamps-sur-Huillard est de 9.5%.

Beauchamps-sur-Huillard est-elle un bon investissement immobilier ?

Beauchamps-sur-Huillard obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Beauchamps-sur-Huillard ?

La classe DPE la plus fréquente à Beauchamps-sur-Huillard est B.

Quels sont les risques naturels à Beauchamps-sur-Huillard ?

3 risques sont identifiés à Beauchamps-sur-Huillard : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.