Barville

Commune rurale · 61170 · Normandie

👥 Population
193
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 575 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Barville — Score 44/100.

44
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Barville

🏡 Maison /m²
1 575 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans

⚡ Performance énergétique

95 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.1 %
C
3.2 %
D
27.4 %
27.4 %
E
42.1 %
42.1 %
F
13.7 %
13.7 %
G
12.6 %
12.6 %

26.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
193
2023
📐 Superficie
7.61 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 252 analyses · STGS SARL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.41 %
🏢 CFE
14.33 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Julien-sur-Sarthe 2.6 km 42/100 672
Le Mêle-sur-Sarthe 4.3 km 62/100 659
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe 12.4 km 59/100 582
Villeneuve-en-Perseigne 9.3 km 54/100 2 174
Essay 10.2 km 62/100 556
Saint-Longis 13.2 km 64/100 509
Mamers 13.3 km 31/100 4 996
Neufchâtel-en-Saosnois 12.0 km 51/100 1 003

❓ Questions fréquentes sur Barville

Quel est le prix au m² à Barville ?

Le prix médian au m² à Barville est de 1 575 €.

Quel est le rendement locatif à Barville ?

Le rendement locatif brut à Barville est de 6.4%.

Barville est-elle un bon investissement immobilier ?

Barville obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Barville ?

La classe DPE la plus fréquente à Barville est E.

Quels sont les risques naturels à Barville ?

9 risques sont identifiés à Barville : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).