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Bernay
Ville moyenne · 27300 · Normandie
👥 Population
9 765
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 654 €
📈 41% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 8.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bernay — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un rendement locatif faible (23/100).
44
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 84 Transactions · Bernay
🏢 Appart. /m²
2 654 €
🏡 Maison /m²
2 022 €
📋 Transactions
84
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.5 %
🏖️ Résidences secondaires
4.3 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
46.2 %
51.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 310
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
64.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.870 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.39 %
🏢 CFE
22.96 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 765
2023
📐 Superficie
24.09 km²
405 hab/km²
💶 Revenu médian
20 490 €
📊 Âge médian
49.6 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
21.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 437
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
192
+26.3% vs 2023
📊 Créations 2023
152
💼 Densité éco
250
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bernay
À 0.48 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bernay
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Intercom Bernay Terres de Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEANNE D'ARC - SAINT ANSELME | privé sous contrat | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE AUGUSTIN FRESNEL | public | 96.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.3 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC SAINT ANSELME | privé sous contrat | 116.0 |
| COLLEGE MARIE CURIE | public | 101.7 |
| COLLEGE LE HAMEAU | public | 93.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
47
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
230
📋 Commerce
115
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
145
🚆 Transport
5
⚽ Sport
48
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Sous-préfecture - Bernay |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 116 | 11.90 ‰ | 8.4 ‰ | +42 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 103 | 10.50 ‰ | 7.2 ‰ | +46 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 97 | 9.90 ‰ | 7.5 ‰ | +32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 91 | 9.30 ‰ | 4.2 ‰ | +121 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 83 | 8.50 ‰ | 7.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 68 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 64 | 6.60 ‰ | 4.0 ‰ | +65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 41 | 4.20 ‰ | 2.4 ‰ | +75 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 15 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 10 | 1.00 ‰ | 2.2 ‰ | -55 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
204 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
26.0 %
26.0 %
C
22.5 %
22.5 %
D
16.7 %
16.7 %
E
22.5 %
22.5 %
F
6.9 %
G
2.0 %
8.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 11 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| église | 15e siècle |
| maison | 16e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| abbaye | 11e siècle;17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| monument commémoratif | 1er quart 20e siècle |
| immeuble | 16e siècle |
| église | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 31 326 analyses · VEOLIA EAU CGE CONCHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
31 326
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
116
🚀 Dont rapide
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gonfreville-l'Orcher
76700
44/100
8 916 Habitants
Saint-Martin-de-May
14320
44/100
4 529 Habitants
Étrépagny
27150
44/100
3 670 Habitants
Ézy-sur-Eure
27530
44/100
3 644 Habitants
Saint-Jacques-sur-Darnétal
76160
44/100
3 117 Habitants
Sannerville
14940
44/100
1 905 Habitants
Fleury-sur-Andelle
27380
44/100
1 801 Habitants
Castine-en-Plaine
14540
44/100
1 774 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Menneval | 2.3 km | 38/100 | 1 527 |
| Treis-Sants-en-Ouche | 4.2 km | 45/100 | 1 321 |
| Plasnes | 5.4 km | 39/100 | 729 |
| Courbépine | 5.1 km | 43/100 | 733 |
| Caorches-Saint-Nicolas | 4.2 km | 69/100 | 601 |
| Fontaine-l'Abbé | 6.3 km | 44/100 | 551 |
| Serquigny | 8.2 km | 65/100 | 1 754 |
| Broglie | 11.3 km | 23/100 | 1 056 |
❓ Questions fréquentes sur Bernay
Quel est le prix au m² à Bernay ? ▶
Le prix médian au m² à Bernay est de 2 654 €.
Quel est le rendement locatif à Bernay ? ▶
Le rendement locatif brut à Bernay est de 5.0%.
Bernay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bernay obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bernay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bernay est B.
Quels sont les risques naturels à Bernay ? ▶
5 risques sont identifiés à Bernay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.