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Étrépagny
Petite ville · 27150 · Normandie
👥 Population
3 670
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 353 €
📈 33% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Étrépagny — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (22/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (31/100).
44
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Étrépagny
🏢 Appart. /m²
2 353 €
🏡 Maison /m²
2 056 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
21.1 %
78.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
282
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.960 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.380 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.09 %
🏢 CFE
21.95 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 670
2023
📐 Superficie
20.40 km²
180 hab/km²
💶 Revenu médian
21 790 €
📊 Âge médian
45.8 ans
32.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
627
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
36
+5.9% vs 2023
📊 Créations 2023
34
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sérifontaine
À 11.89 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Vexin Normand
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUIS ANQUETIN | public | 99.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
87
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
46
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de l'Eure - accueil d'Étrépagny |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 3.30 ‰ | 6.3 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;15e siècle;2e quart 20e siècle;3e quart |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 467 analyses · VEOLIA EAU CGE ANDELYS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 467
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bernay
27300
44/100
9 765 Habitants
Gonfreville-l'Orcher
76700
44/100
8 916 Habitants
Saint-Martin-de-May
14320
44/100
4 529 Habitants
Ézy-sur-Eure
27530
44/100
3 644 Habitants
Saint-Jacques-sur-Darnétal
76160
44/100
3 117 Habitants
Sannerville
14940
44/100
1 905 Habitants
Fleury-sur-Andelle
27380
44/100
1 801 Habitants
Castine-en-Plaine
14540
44/100
1 774 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Longchamps | 4.5 km | 44/100 | 662 |
| Heudicourt | 3.9 km | 30/100 | 713 |
| Le Thil | 4.4 km | 46/100 | 586 |
| Morgny | 6.6 km | 49/100 | 650 |
| Bézu-Saint-Éloi | 5.5 km | 26/100 | 1 626 |
| Vesly | 8.4 km | 46/100 | 613 |
| Dangu | 8.3 km | 38/100 | 527 |
| Puchay | 7.5 km | 53/100 | 605 |
❓ Questions fréquentes sur Étrépagny
Quel est le prix au m² à Étrépagny ? ▶
Le prix médian au m² à Étrépagny est de 2 353 €.
Quel est le rendement locatif à Étrépagny ? ▶
Le rendement locatif brut à Étrépagny est de 6.0%.
Étrépagny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étrépagny obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Étrépagny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étrépagny est E.
Quels sont les risques naturels à Étrépagny ? ▶
3 risques sont identifiés à Étrépagny : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.