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Saint-Jacques-sur-Darnétal
Petite ville · 76160 · Normandie
👥 Population
3 117
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
11 760 €
📈 429% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jacques-sur-Darnétal — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (16/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (37/100).
44
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Jacques-sur-Darnétal
🏢 Appart. /m²
11 760 €
🏡 Maison /m²
2 171 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
81.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
2.4 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
122.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.060 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.24 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 117
2023
📐 Superficie
16.72 km²
186 hab/km²
💶 Revenu médian
27 720 €
📊 Âge médian
45.6 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
653
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
49
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
49
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rouen Rive Droite
À 8.16 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole Rouen Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
62
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
20
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.60 ‰ | 4.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 1.60 ‰ | 7.3 ‰ | -78 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 934 analyses · METROPOLE ROUEN NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 934
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bernay
27300
44/100
9 765 Habitants
Gonfreville-l'Orcher
76700
44/100
8 916 Habitants
Saint-Martin-de-May
14320
44/100
4 529 Habitants
Étrépagny
27150
44/100
3 670 Habitants
Ézy-sur-Eure
27530
44/100
3 644 Habitants
Sannerville
14940
44/100
1 905 Habitants
Fleury-sur-Andelle
27380
44/100
1 801 Habitants
Castine-en-Plaine
14540
44/100
1 774 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roncherolles-sur-le-Vivier | 2.4 km | 37/100 | 1 245 |
| Saint-Aubin-Épinay | 3.6 km | 36/100 | 1 021 |
| Préaux | 4.5 km | 40/100 | 1 849 |
| Bois-l'Évêque | 3.4 km | 56/100 | 641 |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 3.8 km | 57/100 | 3 633 |
| Franqueville-Saint-Pierre | 5.2 km | 47/100 | 6 171 |
| Darnétal | 3.9 km | 42/100 | 9 566 |
| Montmain | 5.1 km | 41/100 | 1 500 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jacques-sur-Darnétal
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal est de 11 760 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jacques-sur-Darnétal ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jacques-sur-Darnétal est de 1.2%.
Saint-Jacques-sur-Darnétal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jacques-sur-Darnétal obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jacques-sur-Darnétal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jacques-sur-Darnétal est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jacques-sur-Darnétal ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Jacques-sur-Darnétal : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.